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蜜桃秀直播软件官网app下载,黄瓜直播下载区,我国电网彻底退出房地产业务 旗下鲁能集团可能被地产央企整合?。

【本】报记者 李春莲

3月23,【一】则【我】【国】电网决心退【出】房【地】【产】业务【的】消息【上】【了】微博热搜。

【我】【国】电网表态称,根据【国】资委整改【要】求,将【来】将聚焦【主】业,退【出】传统制造业【和】房【地】【产】业务。

目【前】,【我】【国】电网【的】房【地】【产】业务【主】【要】集【中】【在】鲁【能】集团。如此背景【下】,近几【年】【在】房【地】【产】市场并【不】突【出】【的】鲁【能】集团将何【去】何【从】?

【对】此,《证券报》联系【了】鲁【能】【的】相关【人】士,但截至截稿,鲁【能】【方】【面】并未回复。

【地】【产】【分】析师严跃【进】向《证券报》记者表示,鲁【能】集团【后】续依然需【要】加快整合资源,尤其【是】【在】开【发】业务等【方】【面】【可】【能】【面】临限制。

【也】【有】业内【人】士认【为】,由【于】此【前】【多】【家】央企【的】非【主】营房【地】【产】业务均被相关房企收购重组,【不】排除鲁【能】集团被其【他】【地】【产】央企整合。

【我】【国】电网决心退【出】房【地】【产】业务

近,【我】【国】电网公布【的】《【中】共【我】【国】电网【有】限公司党组关【于】【十】九届【中】央第【三】轮巡视整改【进】展情况【的】通报》(简称“通报”)【中】明确指【出】,将坚守电网【主】责【主】业,【下】决心退【出】传统制造业【和】房【地】【产】业务,坚决按期完【成】深化集体企业变革任务。

2010【年】,【为】规范央企【大】规模【进】军房【地】【产】业【的】现象,【国】资委【发】布“退房令”,【要】求央企【全】【面】退【出】房【地】【产】,仅保留16【家】央企【的】房【地】【产】【主】业资质。

2011【年】,【国】资委【发】文称:“鲁【能】集团【在】被【我】【国】电网收购【之】【前】【就】已【从】【事】房【地】【产】业务且规模很【大】,特批鲁【能】集团【和】其【他】4【家】企业【从】【事】房【地】【产】业务。”

尽管被“退房令”放【过】【一】次,但【时】隔九【年】,【我】【国】电网仍旧【不】【得】【不】退【出】房【地】【产】业务。

“【我】【国】电网退【出】房【地】【产】业务【进】【一】步【说】明【了】当【前】央企退房令执【行】【的】坚决性。”严跃【进】表示,【从】此类业务【的】【发】展情况【看】,充【分】【说】明【了】当【前】【部】【分】【地】【产】业务【发】展偏弱【的】央企,【进】【一】步【面】临【地】【产】业务削减【的】情况。当然退【出】房【地】【产】业务【是】【有】【时】间表【的】。【一】般【来】【说】,【从】【时】间表【上】【看】,首先【是】体现【为】【不】拿【地】,【同】【时】【也】依然【是】允许既【有】【地】块【进】【行】开【发】。换【而】言【之】,更强调增量业务【的】削减,【而】存量物业【的】【经】营【方】【面】【可】【能】依然【是】【可】【以】保留【的】。

鲁【能】集团【后】续投资拿【地】【可】【能】受限

鲁【能】集团【发】展房【地】【产】业务【的】【主】【要】平台【为】【上】市公司广宇【发】展,其业务范围涵盖住宅【产】品开【发】、商业【地】【产】项目开【发】运营【以】及物业管理服务。

近【两】【年】,广宇【发】展【不】论【是】高丽【方】【面】【还】【是】业务拓展【都】【不】【是】很顺利,【一】直靠鲁【能】集团“反哺”。

3月17,广宇【发】展【发】布【一】则公告称,旗【下】附属【子】公司南京广宇、南京硅谷、苏州广宇向控股股东鲁【能】寻求1.5亿元【的】财务资助。

2019【年】12月21,鲁【能】集团【以】9.17亿元受让此【前】广宇【发】展【出】售【的】鲁历史教训项目存货资【产】。

但即便如此,广宇【发】展【的】整体业绩仍旧【在】房企【中】较【为】落【后】。

广宇【发】展2019【年】度业绩快报显示,2019【年】,公司达【成】营业收入229.87亿元,较【上】【年】【同】期减少15.04%;达【成】净利润31.42亿元,【同】比增【长】25.57%。

市场【人】士表示,【我】【国】电网退【出】房【地】【产】业务,鲁【能】集团【的】房【地】【产】【主】业资质【能】否被保留尚属未知,【而】广宇【发】展【没】【有】【了】鲁【能】集团【的】【地】【产】业务当靠山,将【来】【前】景【也】【不】乐观。

严跃【进】认【为】,【我】【国】电网【地】【产】业务相关联【的】【地】【产】企业,【后】续【可】【能】【在】投资拿【地】等【方】【面】【面】临压力【可】【能】约束,但【还】很难【说】直接退【出】。【对】【于】【我】【国】电网此次调整,相关企业类似鲁【能】集团等【自】然需【要】积极【进】【行】调整。鲁【能】近【两】【年】持续【在】做业务整合,整【个】整合周期【是】比较【长】【的】。【从】实际情况【看】,【后】续依然需【要】加快整合资源,尤其【是】【在】开【发】业务等【方】【面】【可】【能】【面】临限制,【这】【也】【要】求鲁【能】【后】续继续强化业务调整,【以】吻合当【前】【中】央【的】精神思路。

【在】央企退【出】房【地】【产】业务【的】【过】程【中】,【多】【是】由房【地】【产】央企重组其【他】央企【的】房【地】【产】业务。因此,业内认【为】,根据【以】【前】央企【地】【产】业务【的】整合【方】式,【不】排除鲁【能】集团被其【他】央企重组。但鲁【能】集团资【产】庞【大】,相【对】【也】【会】更复杂。

(责任编辑:魏京婷)



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本文来自蒋山村新闻,由【兼职投稿人:朱子萱】 原创原创,欢迎观赏。

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